The River Thủ Thiêm

1. Tổng Quan Dự Án The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm quận 2 toạ lạc tại vị trí đắc địa nhất của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án có 2 tháp cao 18 tầng và một tháp cao 12 tầng. The River là dự án có pháp lý chuẩn chỉnh nhất tại Thủ Thiêm với sổ hồng sở hữu lâu dài, bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp nhất.

Dự án The River Thủ Thiêm được thiết kế theo phong cách Châu Âu tích hợp nhiều tiện ích 5 sao. Đáp ứng đầy đủ các nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí hiện đại của cư dân như: Hồ bơi, nhà hàng, cafe, spa, phòng tập thể dục, hồ nước tràn…Là dự án căn hộ cao cấp, giá trị của khu căn hộ không chỉ thể hiện ở thiết kế nội thất đẹp, cao cấp, mà còn xây dựng cả hệ thống tiện ích đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Dự án The River Thủ Thiêm
  • Tên dự án: The River Thủ Thiêm
  • Vị trí dự án: Nguyễn Cơ Trạch, KĐT Thủ Thiêm, P. Bình An, Quận 2, Tp.HCM
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần City Garden
  • Diện tích đất: 15,378 m2
  • Diện tích xây dựng: 9,126 m2
  • Tổng diện tích sàn căn hộ: 90,000 m2
  • Tổng diện tích sàn thương mại: 4,500 m2
  • Tổng diện tích bán hàng: 60,807 m2
  • Số tầng tối đa: 18 Tầng
  • Số tháp: 3 Tháp
  • Tổng số căn hộ: 525 căn
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ hạng sang (Luxury Apartment), Căn hộ Biệt thự trên không (Pool Villas), Căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex ) và Căn hộ thương mại (Shophouse)
  • Diện tích căn hộ: 1 phòng ngủ: 57m2 | 2 phòng ngủ: 77-82m2 | 3 phòng ngủ: 119-125m2 | 4 phòng ngủ: 185m2
  • Tiện ích nội khu: Hồ bơi tràn bờ, Công viên cây xanh, Đường đi bộ, Khu trung tâm thương mại, Khu BBQ & Nhà hàng, Khu Spa,….
  • Pháp lý dự án: 1/500, Sổ hồng từng căn

2. Vị Trí Dự Án The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm tọa lạc ngay Lô 3.15 + 3.16 Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM, ngay chân Cầu Thủ Thiêm, & Nguyễn Cơ Thạch. Dự án nằm ở vị trí giao nhau của 5 địa điểm trọng yếu nhất của Bán Đảo Thủ Thiêm Quận 2 đó là: Ngay chân Cầu Thủ Thiêm 1 & Mặt tiền đường Bắc Nam – Mặt tiền đường Đại Lộ Vòng Cung Thủ Thiêm – Kênh Số 1 & Mặt tiền Sông Sài Gòn.

Vị trí The River Thủ Thiêm

Dự án The River Thủ Thiêm Tọa lạc ngay ở mặt tiền của Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2 thành phố Hồ Chí Minh, The River Thủ Thiêm được đánh giá là có vị trí cực kỳ đặc địa. Dự án có địa thế “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Trong đó:

  • Sông Sài Gòn và kênh số 1 ôm trọn The River.
  • Nhiều tuyến đường huyết mạch nối liền The River với các quận khác của thành phố Hồ Chí Minh.
  • Dự án là “hàng xóm” của nhiều khu đô thị hạng sang cao cấp như Eco Smart City, The Metropole, Sonkim Land, Empire City, Sala,…

Từ vị trí dự án The River kết nối đến trung tâm Quận 1 và các quận trung tâm dễ dàng:

  • The River -> Cầu Thủ Thiêm 1 -> Bình Thạnh: Thời gian 3 phút di chuyển.
  • The River -> Cầu Thủ Thiêm 2 hoặc Hầm Thủ Thiêm -> Quận 1: Thời gian 5 phút di chuyển.
  • The River -> Cầu Thủ Thiêm 3 -> Quận 4: Thời gian 7 phút di chuyển.
  • The River -> Cầu Thủ Thiêm 4 -> Quận 7: Thời gian 10 phút di chuyển.
Vị trí The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm – Nhờ có vị trí đắc địa, tiện lợi cho việc di chuyển lại có hướng vượng phong thủy mà các căn hộ tại dự án The River này rất có tiềm năng để phát triển. Hệ thống cơ sở hạ tầng với các tuyến đường mới xung quanh dự án đang ngày càng được hoàn thiện. Chính vì vậy giá của các bất động sản thuộc dự án The River này sẽ ngày một tăng cao. 

3. Tiện Ích Dự Án The River Thủ Thiêm

🔸 TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM

Dự án The River Thủ Thiêm Giống như một khu đô thị thu nhỏ, The River Thủ Thiêm được chủ đầu tư chú trọng trong việc phát triển hệ thống tiện ích đẳng cấp. Dự án sở hữu đến 50 tiện ích nội khu và ngoại khu, cho cư dân thỏa sức tận hưởng. Trong đó:

Tiện ích Căn hộ The River Thủ Thiêm
  • Bạn có thể thỏa sức thư giãn và giải trí với hồ bơi 50m cho người lớn và hồ trẻ em, chòi Cabana, Jacuzzi (bể sục), rạp chiếu phim, phòng hát karaoke, phòng chơi bida,…
  • Đặc biệt nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống xanh giữa lòng thành phố hiện đại, The River Thủ Thiêm thiết kế rất nhiều không gian xanh ấn tượng. Góc hóng mát, khu vui chơi trẻ em, lối tản bộ, vườn cảnh quan, khuôn viên xanh, hồ điều hòa cũng như công viên,… là điểm nhấn chính của dự án.
  • Hệ thống nhà hàng 5 sao sao cùng khu vực BBQ,… mang đến cho cư dân những bữa ăn trọn vẹn hương vị gia đình.
  • Đặc biệt nếu bạn muốn rèn luyện và chăm sóc sức khỏe, The River Thủ Thiêm có rất nhiều khu vực phục vụ hoạt động thể thao như phòng tập Gym, sân chơi tennis, phòng tắm hơi hay phòng xông hơi,…

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu thêm nhiều tiện ích bổ sung khi nằm trong KĐT đẳng cấp Thủ Thiêm như nhà hàng, trung tâm thương mại, ngân hàng, hệ thống trường học quốc tế và bệnh viện quốc tế, quảng trường trung tâm,…

🔸 TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN PRECIA QUẬN 2

Trong tương lai, tầm nhìn tới năm 2021 khi quý khách hàng dọn về sinh sống tại dự án Thủ Thiêm River Park sẽ được thừa hưởng chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp, hiện hữu trong khu vực như: bệnh viện quốc tế; trường học; khu trung tâm thương mại; chuỗi nhà hàng; nhà hát…

Dự án The River Thủ Thiêm Gần như là không thiếu một tiện ích cao cấp nào đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân cả. Đặc biệt, từ dự án cư dân sẽ chỉ vần vài phút di chuyển để tới trung tâm Bình Thạnh – quận 1, tiếp cận với các điểm du lịch nổi tiếng, biểu tượng của thành phố Hồ Chí Minh bấy lâu nay.

4. Tài Liệu Dự Án The River Thủ Thiêm

5. Đánh Giá Dự Án The River Thủ Thiêm.

1. Tỷ suất lợi nhuận các căn hộ tại Thủ Thiêm trong 4 năm qua

Empire City: Block Linden Residence: Bán tháng 12/2016 từ 5.9 tỷ/căn ( 93m2 ). Giá 2018 là 6.8 tỷ – 7tỷ/căn view về hồ trung tâm Thủ Thiêm. Tính ra tỷ suất lợi nhuận căn hộ là 38%/năm. Tòa tháp Linden Residence khách hàng mới vào hợp đồng 20%.

Block Tilia Residence: Bán tháng 7/2017 giá từ 8 tỷ/căn ( 93m2). giá 2018 là 8.5 tỷ/căn view hồ trung tâm Thủ Thiêm. Mới vào hợp đồng 15%. Tỷ suất lợi nhuận hơn 41%/năm.

Và giai đoạn 3 tòa tháp Cove Residences vừa bán tháng 6/2018. Mức giá từ 6800$ – 7200/m2. Trong khi Empire City hầu như chưa thi công gì nhiều.Căn hộ Sarimi – khu đô thị Sala: Bán năm tháng 5/2015 giá từ 4.3 tỷ/căn ( 88m2). Giá bán 2018 là 6.5 tỷ/căn. Tỷ suất lợi nhuận 17%/năm

2. Thanh khoản dòng căn hộ Thủ Thiêm trong 3 năm qua có tốt không?

Trong 3 năm qua, thị trường thứ cấp dòng căn hộ tại Thủ Thiêm thanh khoản rất nhanh. Chỉ cần sản phẩm giá tốt vừa ra là khách hàng cọc ngay.Nhờ sự phát triển mạnh khu đô thị Thủ Thiêm. Nhiều trục đường như Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ, đường Vòng Cung, đường Ven Sông Thủ Thiêm và nhiều phân khu trong Sala Đại Quang Minh hình thành rất đẹp.Khách hàng thấy được sự thay đổi mỗi ngày tại Thủ Thiêm và thấy được tiềm năng của khu đô thị này trong tương lai.

Nên rất nhiều khách hàng chấp nhận mua lại, dù giá chênh lệch rất cao.=> Và một điều dễ nhận thấy, các dự án cũ hay mới tại Thủ Thiêm ra Quota dành cho người nước ngoài mua luôn Full. Dù chủ đầu tư bán đắt hơn giá cho người việt 5% – 7%. Điều này cho thấy, không chỉ nhà đầu tư trong nước mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài thấy được tiềm năng và viễn cảnh của Thủ Thiêm trong tương lai.

3. Yếu tố chờ tiềm năng tăng giá của căn hộ The River trong 3 năm tới !

Trong 3 năm tới Thủ Thiêm có gì?Sự hình thành của các siêu dự án dọc sông Sài Gòn như The Metropole ngay cầu Thủ Thiêm 2 được phát triển bởi Sonkim Land. Và 2 dự án tỷ đô là Empire City ( Keppel Land ) và Eco Smart City ( tập đoàn Lotte ).Dọc đường Nguyễn Cơ Thạch có Thủ Thiêm Xi của GS E&C ( Hàn Quốc ). Thủ Thiêm LakeView với dãy shophouse và khu Sala Đại Quang Minh, 2 dự án này đã hình thành và được đánh giá sẽ rất sầm uất trong tương lai.

Các dự án liền kề Thủ Thiêm dọc đường Lương Đình Của như Paris Hoàng Kim hay Raemian City chắc chắn hình thành đẹp và đồng bộ với khu Thủ Thiêm.Cầu Thủ Thiêm 2 đã xây dựng, dự kiến thông xe vào năm 2021. Không chỉ giúp Thủ Thiêm kết nối qua Quận 1 nhanh chóng, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là hạ tầng giao thông ảnh hưởng mạnh đến giá toàn bộ bất động sản Thủ Thiêm và dự án The River, khi cây cầu này đi vào hoạt động.Cầu Thủ Thiêm 3 nối qua Quận 4 và cầu Thủ Thiêm 4 nối qua Quận 7 dự kiến động thổ xây dựng năm 2019.Trong vòng 3 năm giá Thủ Thiêm sẽ dần hình thành các khu đô thị, hạ tầng và giá trị cũng như mặt bằng giá Thủ Thiêm sẽ tăng mạnh.

Quy hoạch các dự án tại Thủ Thiêm

4. QUỸ ĐẤT GIÁP SÔNG TẠI TRUNG TÂM ĐỂ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN ĐÃ HẾT

Dự án giáp sông tại trung tâm hiếm lại càng hiếm. Nhất là những dự án giáp sông lớn như sông Sài Gòn hầu như đã sớm quy hoạch dự án.Một điều dễ thấy trong những năm qua, nhu cầu về dự án giáp sông luôn rất lớn và luôn cháy hàng.Trên đây là 4 yếu tố đánh giá tiềm năng có nên đầu tư căn hộ The River Thủ Thiêm. Quý khách có thể gọi hotline, để được hỗ trợ tư vấn đầu tư The River Thủ Thiêm

5. GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI CỦA DỰ ÁN

  • Thủ Thiêm: Dự án hiếm hoi tọa lạc tại vành đai 1 của bán đảo Thủ Thiêm, thành phố Hồ Chí Minh.
  • Không gian xanh rộng lớn: Thừa hưởng gần 100m mặt tiền sông và công viên cảnh quan rộng gần 4ha.
  • Chủ đầu tư uy tín: Đã được thị trường đánh giá cao với dự án City Garden – biểu tượng kiến trúc nổi bật tại thành phố HCM.
  • Phong cách sống đẳng cấp: Sở hữu phong cách sống đẳng cấp như các đô thị “đáng sống” nhất thế giới: Viena, Sydney, Vancouver, Osaka
  • Đầu tư bền vững: Thanh khoản tốt, giá trị nhà trung tâm gia tăng theo thời gian.

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0933 39 7007 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!





Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *